A vendre Appartement 2 Pièces de 43 m² à PARIS

Au Calme
420 000 € **
  • 2 Pièces 2 Pièces
  • 43.32 m² 43.32 m²
  • 1 chambres 1 chambres
  • Fuel Fuel
  • Américaine Amenagée Equipée Américaine Amenagée Equipée
  • 1 1
  • 2/6 2/6
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Appartement 2 pièces 43m2 - Proche mairie du 12ème
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SOUS OFFRE

L'Adresse Paris 12 vous propose ce 2 pièces de 43.32m², lumineux de par sa triple exposition ( Nord-Est, Sud-Est et Sud-Ouest), libre immédiatement, et situé au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.


Aucune perte d'espace et hyper fonctionnel, il se compose de :

- une entrée
- une cuisine US ouverte sur la pièce de vie (+ de 22m² au total)
- une chambre
- une salle d'eau + WC


Venez profiter du calme de cette rue à sens unique, située à proximité de la Mairie du 12ème arrondissement et du jardin de Reuilly, proche des métros DUGOMMIER (4 min à pieds) et MONTGALLET (6 min)

Huisseries mixtes (double et simple vitrage)
Cuisine et salle d'eau refaites récemment (les derniers travaux datent de 2019)
Eau chaude et chauffage au fuel collectifs.



Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2 fois/semaine, coulée verte.


Visite virtuelle disponible.

Charges annuelles : environ 2368€/an
Taxe foncière : 600€/an
Loyer de référence majoré (encadrement des loyers) : 1230€/mois HC (location meublée) ou 1090€/mois HC (location vide)


Honoraires à la charge du vendeur.
Procédure en cours à l'encontre de l'ancien syndic.



Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1225 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2368€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Paris (75012)
L'ADRESSE - Paris (75012)
39 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS
Téléphone : 01.45.84.42.87
Horaires : Du Lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le Dimanche sur rendez- vous., Du Lundi au vendredi Fermé le samedi Le Dimanche sur rendez- vous.
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Adresse Paris 12 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Adresse Paris 12 jonathan.nizard@ladesse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2368€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Paris (75012) | Raison sociale : JDM INVEST | Adresse siège social : 39 avenue de Saint Mandé - 75012 PARIS | Siret : 88794844600018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11062570 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A12062569 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A14062571 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00Mediateur du Commerce Cooperatif et Associé | Adresse du médiateur : FCA-77 rue de Lourmel- 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante