A vendre Appartement 3 Pièces de 70 m² à PARIS

Belle Terrasse
Visite Virtuelle
845 000 € **
  • 3 Pièces 3 Pièces
  • 70 m² 70 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Electrique Electrique
  • Indépendante, aménagée et équipée Indépendante, aménagée et équipée
  • 1 1
  • 1 1
  • 3/6 3/6
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appartement 3 pièces 70m² + TERRASSE 23m² - Secteur rue du rendez-vous
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L'Adresse Paris 12 vous propose ce très lumineux 3 pièces de 70m² , exposé Sud-Est, au 3ème étage sur 6, et sa TERRASSE PRIVATIVE de 23m², à proximité de la rue du rendez-vous.


Cet appartement fonctionnel se compose de :
- une grande terrasse de 23m² sur laquelle profiter du calme et du soleil
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un séjour
- 2 chambres, dont l'une donne sur la terrasse
- une salle d'eau
- des WC indépendants
- un placard
- un dégagement


Il est également vendu avec une box d'environ 11.5m².
Copropriété ultra sécurisée (2 portes avec digicode).


L'appartement est situé à quelques minutes à pieds des métros / tram Porte de Vincennes (Lignes 1, 3a et 3b) et Picpus (Ligne 6).

Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, bois de Vincennes.
Chauffage et eaux chaudes individuels électriques.


Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, voire de réagencement des pièces, comme suggéré dans notre Home Staging 3D, pour révéler tout son POTENTIEL !!


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE


Charges annuelles : environ 1770 euros/an
Taxe foncière : environ 1084 euros/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Loyer de référence majoré (encadrement des loyers) : 2055€/mois HC (location meublée) ou 1855€/mois HC (location vide)

Procédure en cours.

Visite virtuelle disponible.

A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1755 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2050 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1770€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

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L'aDRESSE - Paris (75012)
L'ADRESSE - Paris (75012)
39 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS
Téléphone : 01.45.84.42.87
Horaires : Du Lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le Dimanche sur rendez- vous., Du Lundi au vendredi Fermé le samedi Le Dimanche sur rendez- vous.
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Adresse Paris 12 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Adresse Paris 12 jonathan.nizard@ladesse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les exclusivités proposées par L'aDRESSE - Paris (75012)

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1770€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Paris (75012) | Raison sociale : JDM INVEST | Adresse siège social : 39 avenue de Saint Mandé - 75012 PARIS | Siret : 88794844600018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11062570 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A12062569 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A14062571 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00Mediateur du Commerce Cooperatif et Associé | Adresse du médiateur : FCA-77 rue de Lourmel- 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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