A vendre Appartement 4 Pièces de 76 m² à PARIS

exclusivite
Visite Virtuelle
780 000 € **
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 76.5 m² 76.5 m²
  • 2 chambres 2 chambres
  • Gaz Gaz
  • Indépendante, aménagée et équipée Indépendante, aménagée et équipée
  • 1 1
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Appt 4 pièces 76,5m² - Avenue du bel air - 75012
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L'Adresse Paris 12 vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement 4 pièces de 76,5m² dans un immeuble Haussmannien.
Situé avenue du Bel Air, Paris 12, vous serez à deux pas de la place de la Nation et de ses nombreux transports (métros lignes 1, 2, 6 & 9 // RER A).


PROFESSIONS LIBERALES autorisées.



Cet appartement est composé de :

- un séjour double
- deux chambres
- une cuisine équipée indépendante
- un dressing
- une salle d'eau
- des WC séparés
- une cave


Situé en RDC sur cour, venez profiter du calme et de la sécurité grâce à toutes ses fenêtres oscillo-battant.
Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : pierre de taille, moulures, hauteur sous plafond.
Rafraichissement à prévoir : peinture.
Possibilité de faire tomber les cloisons pour avoir une pièce de vie plus grande, comme proposé dans notre Home Staging 3D.


Chauffage individuel gaz.
Eau chaude collective et individuelle gaz.


Charges annuelles : environ 2010€/an
Taxe foncière : 940€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Loyer de référence majoré (encadrement des loyers) : 2210€/mois HC (location meublée) ou 1970€/mois HC (location vide)


Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT
VISITE VIRTUELLE disponible


Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2210 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 2010€.
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L'aDRESSE - Paris (75012)
L'ADRESSE - Paris (75012)
39 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS
Téléphone : 01.45.84.42.87
Horaires : Du Lundi au vendredi de 9h30 à 19h30 Le Dimanche sur rendez- vous., Du Lundi au vendredi Fermé le samedi Le Dimanche sur rendez- vous.
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Adresse Paris 12 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Adresse Paris 12 jonathan.nizard@ladesse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 2010€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Paris (75012) | Raison sociale : JDM INVEST | Adresse siège social : 39 avenue de Saint Mandé - 75012 PARIS | Siret : 88794844600018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11062570 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A12062569 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI75012020000045522 | Date de délivrance : 2020-09-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A14062571 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : 0000-00-00Mediateur du Commerce Cooperatif et Associé | Adresse du médiateur : FCA-77 rue de Lourmel- 75015 Paris | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante